3억 대출 30년 상환 금리 3.5% 4.5% 5.5% 이자 및 원리금

3억 아파트 대출 30년 상환 금리 3.5%, 4.5%, 5.5% 시 이자와 원리금 알아보기

 

3억 아파트 대출 30년 상환 금리 3.5%, 4.5%, 5.5% 시 이자

 

우리가 아파트를 구입할 때 대출 없이 현금으로 구입하면 정말 좋겠지만 대부분 사람들이 현금이 부족해서 아파트 담보대출을 받고 아파트를 구입하는 경우가 정말 많습니다.

 

솔직히 3억 풀 대출받고 서울에선 아파트 구입하기가 힘들지만 수도권 근방이나 지방들은 3억 정도 풀 대출받으면 국민평형인 34평형은 나름 구입할 수가 있습니다.

 

오늘은 3억 대출을 받고 30년 원리금균등분할상환을 생각하시고 있으신 분들을 위해서 대출 금리 3.5%, 4.5%, 5.5% 시 월 이자와 원금 및 원리금은 얼마인지 알아보도록 하겠습니다.

 

 

◐ 목차 ◑

1. 원리금균등분할상환이란?

2. 금리 3.5% 3억 대출 30년 상환

3. 금리 4.5% 3억 대출 30년 상환

4. 금리 5.5% 3억 대출 30년 상환

 

1. 원리금균등분할상환이란?

 

아파트 담보 대출을 받고 본인한테 맞는 상환방법을 고려해서 대출을 받아야 하는데 아래는 3가지 상환방법이 어떤 것들이 있는지 알아보도록 하겠습니다.

 

● 원리금 균등분할상환

- 대출일부터 만기일까지 매월 상환하는 원금과 이자의 합계가 동일한 경우를 말합니다.

 

● 체감식(원금균등) 분할상환

- 대출일부터 만기일까지 매월 동일한 원금이 상환되고 이자는 대출잔액에 따라 계산되어 매월 상환하는 원금과 이자의 합계가 감소하면서 상환하는 방식입니다.

 

● 체증식 분할상환

- 대출일부터 만기일까지 매월 상환하는 원금과 이자의 합계가 증가하는 상환방식을 말합니다.

 

※ 거치기간이란?

- 대출받은 원금 상환 없이 이자만 납부하는 기간을 말합니다.

 

2. 금리 3.5% 3억 대출 30년 상환

 

① 대출상환원리금조회 예시

 

● 대출금액 : 3억 원

● 대출만기 : 30년 만기

● 대출금리 : 3.5%

● 상환방법 : 원리금균등분할상환

● 거치기간 : 없음

● 대출일자 : 2024년 6월 1일

 

② 월별 대출금 원리금균등상환 원리금, 원금, 이자

 

● 거치기간 월평균이자 : 0원

● 첫 월납입금 : 1,662,708원

● 2회 차부터 월납입금 : 1,347,134원

● 총이자 : 185,346,818원

 

회차	원리금	원금	이자
1	1,662,708	457,790	1,204,918
2	1,347,134	459,147	887,987
3	1,347,134	460,508	886,626
4	1,347,134	490,430	856,704
5	1,347,134	463,328	883,806
~중간생략~
356	1,347,134	1,327,095	20,039
357	1,347,134	1,332,597	14,537
358	1,347,134	1,335,001	12,133
359	1,347,134	1,339,233	7,901
360	1,410,138	1,407,574	2,564

 

3. 금리 4.5% 3억 대출 30년 상환

 

① 대출상환원리금조회 예시

● 대출금액 : 3억 원

● 대출만기 : 30년 만기

● 대출금리 : 4.5%

● 상환방법 : 원리금균등분할상환

● 거치기간 : 없음

● 대출일자 : 2024년 6월 1일

 

② 월별 대출금 원리금균등상환 원리금, 원금, 이자

 

● 거치기간 월평균이자 : 0원

● 첫 월납입금 : 1,925,793원

● 2회 차부터 월납입금 : 1,520,055원

● 총이자 : 247,735,792원

 

회차	원리금	원금	이자
1	1,925,793	376,613	1,549,180
2	1,520,055	378,048	1,142,007
3	1,520,055	379,489	1,140,566
4	1,520,055	417,681	1,102,374
5	1,520,055	382,528	1,137,527
~중간생략~
356	1,520,055	1,490,905	29,150
357	1,520,055	1,498,873	21,182
358	1,520,055	1,502,332	17,723
359	1,520,055	1,508,460	11,595
360	1,630,309	1,626,499	3,810

 

4. 금리 5.5% 3억 대출 30년 상환

 

① 대출상환원리금조회 예시

 

● 대출금액 : 3억 원

● 대출만기 : 30년 만기

● 대출금리 : 5.5%

● 상환방법 : 원리금균등분할상환

● 거치기간 : 없음

● 대출일자 : 2024년 6월 1일

 

② 월별 대출금 원리금균등상환 원리금, 원금, 이자

 

● 거치기간 월평균이자 : 0원

● 첫 월납입금 : 2,199,269원

● 2회 차부터 월납입금 : 1,703,367원

● 총이자 : 313,888,898원

 

회차	원리금	원금	이자
1	2,199,269	305,827	1,893,442
2	1,703,367	307,251	1,396,116
3	1,703,367	308,683	1,394,684
4	1,703,367	355,064	1,348,303
5	1,703,367	311,775	1,391,592
~중간생략~
356	1,703,367	1,663,277	40,090
357	1,703,367	1,674,174	29,193
358	1,703,367	1,678,867	24,500
359	1,703,367	1,687,247	16,120
360	1,884,243	1,878,864	5,379

 

오늘은 3억 아파트 대출 30년 원리금균등분환상환시 금리 3.5%, 4.5%, 5.5% 시 매월 원리금과 원금, 그리고 이자에 대해서 자세하게 알아봤습니다.

 

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