100세 시대 노후 준비, 노후 자금, 노후 대비를 위한 기본적인 것들 중 주택 연금 알아보기
100세 시대의 노후 자금 설계나 노후 준비를 위해 국민연금이나 개인연금 또는 퇴직 연금이나 주택연금 등이 있으며 노후 대비를 위한 자격증 들도 많이 알아보고 계시는 것 같습니다.
여러분들은 100세 시대 필요한 노후준비를 어떻게 하고 계신가요? 국민연금이나 개인연금, 퇴직연금만으로는 부족하다면 주택연금에 대해서도 알아보시는 것도 좋을 것 같습니다.
◐ 목차 ◑
1. 주택연금 정의
주택연금은 주택소유자 또는 주택소유자의 배우자가 55세 이상인 경우에 주택소유자가 소유주택에 근저당권을 설정하거나 주택소유자와 한국주택금융공사와 체결한 신탁계약입니다.
주택소유자 또는 주택소유자의 배우자를 수익자로 하며 한국주택금융공사를 공동수익자로 하는 계약에 따른 신탁을 등기하여 금융기관으로부터 평생 또는 일정한 기간 동안 매월 연금방식으로 노후생활자금을 지급받는 국가 보증의 금융상품인 역모기지론을 말합니다
2. 주택연금 질의응답
① 질문
▶ 주택연금은 한국주택금융공사에서 직접 지급하나요?
② 답변
▶ 주택연금은 가입자가 선택한 금융기관에서 대출방식으로 지급되며 한국주택금융공사는 보증기관으로서 대출 금융기관들이 주택의 담보가치 하락 등으로 인한 손실걱정 없이 가입자에게 평생 또는 선택한 기간 동안 월지급금을 지급하도록 보증서를 발급해 주는 역할을 합니다.
※ 위에 올려드린 주택연금 질의응답 출처는 한국주택금융공사 블로그에 나와 있는 "주택연금 이런 점이 궁금해요."에 자세하게 나와 있습니다.
주택연금, 이런 점이 궁금해요 Ⅱ
주택연금, 이런 점이 궁금해요Ⅱ 지난 호에서는 주택연금에 대한 기본적인 정보들을 알...
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3. 주택 연금 취급기관
주택연금 취급 금융기관은 한국주택금융공사 홈페이지에 주택연금-취급금융기관 안내 부분에서 확인하실 수 있으며 아래는 취급은행에 대한 간단한 정보이오니 원하는 은행에 문의하셔서 알아보시기 바랍니다.
취급금융기관 게시판목록 | 제출서류·취급금융기관 안내 | 주택연금 | 한국주택금융공사
담당부서 : 주택연금부 연락처 : 1688-8114
www.hf.go.kr
| 순번 | 취급은행 | 전화번호 |
| 1 | 국민은행 | 1599-9999 |
| 2 | 기업은행 | 1566-2566 |
| 3 | 농협은행 | 1588-2100 |
| 4 | 신한은행 | 1544-9306 |
| 5 | 우리은행 | 1599-5000 |
| 6 | 하나은행 | 1588-1111 |
| 7 | 경남은행 | 1600-8585 |
| 8 | 광주은행 | 1588-3388 |
| 9 | 대구은행 | 1566-5050 |
| 10 | 부산은행 | 1544-6200 |
| 11 | 전북은행 | 1588-4477 |
| 12 | 제주은행 | 1588-0079 |
| 13 | 수협은행 | 1588-1515 |
| 14 | 교보생명 | 1588-1001 |
| 15 | 흥국생명 | 1588-2288 |
| 16 | 농협 | 1522-2100 |
4. 100세 시대 노후 준비 기본 연금
주택연금 가입자 수는 2007년 첫 출시 이후 연간 누적 가입자 수가 지속적으로 증가하고 있습니다. 총 자산 중 부동산이 차지하는 비율이 절대적인 우리 사회에서 노후에 내 집에 살면서 생활비도 확보할 수 있는 주택연금제도에 대한 국민들의 관심이 점점 높아지고 있습니다.
풍요로운 노후를 위한 준비와 100세 시대의 행복한 노후를 위한 기본적인 조건으로 많은 전문가들은 가족과 친구, 건강, 사회활동, 취미와 여가 그리고 부와 소득의 5가지를 꼽는다고 합니다.
특히 이 중 부와 소득은 안정적인 노후생활을 위한 필수 전제 조건일 텐데요. 우리 사회가 본격적인 고령사회로 진입함에 따라 최근 안정적인 노후자금 확보를 위해 국민연금, 퇴직연금, 개인연금, 주택연금 등 이른바 "4층 노후보장 체계"의 중요성이 강조되고 있습니다.
① 국민연금
▶ 모든 연금의 기초가 되는 1층 연금인 국민 연금은 수령액이 기본적인 생활만 유지할 수 있는 수준으로 안정적인 노후를 보장받기에는 부족한 편이라 할 수 있습니다.
② 퇴직연금
▶ 2층 연금이라 불리는 퇴직연금 또한 공무원이나 대기업에서 장기간 근무한 사람이 아니라면 기대에 미치지 못하는 수준입니다.
③ 개인연금
▶ 이러한 국내 연금 실정을 감안할 때 3층 연금인 개인연금이 필수로 꼽히고는 있지만, 실제 개인연금 규모와 가입자 비율은 매우 낮은 편입니다.
④ 주택연금
▶ 이에 주택연금은 모아 놓은 재산이 없어도 집 한 채만으로 노후 생활을 보장받을 수 있다는(살고 있는 집을 담보로 맡기고 매월 연금을 받기 때문에 주거와 노후생활비 문제를 동시에 해결할 수 있음) 장점을 갖고 있어 보유자산 중 부동산의 비중이 절대적인 우리나라의 실정에서 1층, 2층, 3층 연금의 부족분을 메워줄 수 있는 4층 연금으로 떠오르고 있습니다.
▶ 주택연금은 가입자가 선택한 금융기관에서 대출방식으로 지급합니다. 한국주택금융공사는 보증기관으로서 대출 금융기관들이 주택의 담보가치 하락 등으로 인한 손실걱정 없이 가입자에게 평생 또는 선택한 기간 동안 월지급금을 지급하도록 보증서를 발급해 주는 역할을 합니다.
※ 주택연금에 관심이 있으신 분들은 아래 올려드리는 한국주택금융공사 주택연금 홈페이지에 방문하시면 자세하게 알아보수 있으니 방문하셔서 알아보시기 바랍니다.
주택연금이란 | 주택연금이란 | 주택연금 | 한국주택금융공사
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오늘은 불안한 노후를 대비하기 위한 기본적인 연금들이랑 100세 시대 노후 준비, 노후 자금, 노후 대비를 위한 기본적인 것들 중 주택연금 정의와 주택연금 취급은행 등에 대해서 알아봤으니 주택연금에 궁금하신 분들은 위에 올려드린 주택연금에 관한 해당 홈페이지들을 방문하셔서 알아보시기 바랍니다.
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