여러분들이 보유하고 있는 7억 아파트 주택연금 수령액 알아보기
한국주택보증공사 주택연금은 평생거주하며 평생지급받을 수 있고 평생 동안 가입자 및 배우자 모두에게 거주를 보장해 드립니다.
부부 중 한 분이 돌아가신 경우에도 연금감액도 없이 나이에 맞게 신청한 주택연금을 100% 동일금액의 지급을 보장해 드리며 국가가 보증하고 있어서 연금지급 중단 위험이 없습니다.
나중에 부부 모두 사망 후 주택을 처분해서 정산하면 되고 연금수령액 등이 집값을 초과하여도 상속인에게 청구하지 않으며 반대로 집값이 남으면 상속인에게 돌아가는 합리적인 상속제도도 있습니다.
◐ 목차 ◑
1. 주택연금 가입대상주택
① 소유하고 있는 주택으로 주택연금에 가입하고 싶어 하시는 분들은 다음 요건을 충족해야 합니다.
● 주택연금 가입대상주택의 요건은 부동산 가격공시에 관한 법률에 따라 공시 또는 고시되는 가격이 12억 원 이하인 주택 또는 시설 등이 대상입니다.
● 소유하고 있는 주택이 주택연금을 받기 위한 담보주택이 되려면 신청인 또는 배우자가 해당 주택에 거주하고 있어야 하며 보증금이 있는 세입자가 없어야 하는 등의 요건을 모두 충족해야 합니다.
● 주택연금 가입대상주택의 유형은 다음과 같습니다.
▶ 일반주택인데 단독주택과 공동주택으로 구분합니다.
▶ 노인복지주택입니다.
▶ 실지거래가액 합계액이 12억을 초과하는 고가주택의 기준에 해당하는 주택입니다.
▶ 준주택 중 주거목적으로 사용되는 오피스텔입니다.
2. 가입대상주택의 가격 평가
주택연금 가입대상주택의 가격평가는 다음 순서에 따라 한국부동산원의 인터넷 시세 ▶ 국민은행의 인터넷 시세 ▶ 공시가격이나 공시가격이 없는 경우 시가표준액으로 산정 ▶ 공사와 협약을 체결한 감정평가업자의 최근 6개월 이내 감정평가액을 순차적으로 적용한다고 합니다.
다만, 고객이 요구하는 경우에는 감정평가액을 우선 적용할 수 있으며 감정평가비용은 고객이 부담한다고 합니다. 위의 방법으로 평가한 주택가격이 시가 12억 원을 초과하는 경우에는 담보주택의 가격을 12억 원으로 본다고 합니다.
3. 7억 아파트 주택연금 수령액
아래 나이에 따른 7억 아파트 주택연금 수령액은 2024년 3월 1일 기준이며 지급방식은 종신지급방식이며 정액형입니다.
또한 아래 예시를 보면 70세에 주택연금을 종신지급방식과 정액형으로 신청할 경우 7억 아파트 주택연금 수령액은 2,069,000원입니다.
① 50세 주택연금 수령액
▶ 744,000원
② 55세 주택연금 수령액
▶ 1,019,000원
③ 60세 주택연금 수령액
▶ 1,385,000원
④ 65세 주택연금 수령액
▶ 1,681,000원
⑤ 70세 주택연금 수령액
▶ 2,069,000원
⑥ 75세 주택연금 수령액
▶ 2,592,000원
⑦ 80세 주택연금 수령액
▶ 3,322,000원
4. 7억 노인복지주택 주택연금 수령액
아래 나이에 따른 7억 지방자치단체에 신고된 노인복지주택 주택연금 수령액은 2024년 3월 1일 기준이며 지급방식은 종신지급방식이며 정액형입니다.
또한 아래 예시를 보면 70세에 주택연금을 종신지급방식과 정액형으로 신청할 경우 7억 지방자치단체에 신고된 노인복지주택 주택연금 수령액은 1,801,000원입니다.
① 50세 주택연금 수령액
▶ 586,000원
② 55세 주택연금 수령액
▶ 823,000원
③ 60세 주택연금 수령액
▶ 1,148,000원
④ 65세 주택연금 수령액
▶ 1,427,000원
⑤ 70세 주택연금 수령액
▶ 1,801,000원
⑥ 75세 주택연금 수령액
▶ 2,304,000원
⑦ 80세 주택연금 수령액
▶ 3,027,000원
5. 7억 오피스텔 주택연금 수령액
아래 나이에 따른 7억 주거목적 오피스텔 주택연금 수령액은 2024년 3월 1일 기준이며 지급방식은 종신지급방식이며 정액형입니다.
또한 아래 예시를 보면 70세에 주택연금을 종신지급방식과 정액형으로 신청할 경우 7억 주거목적 오피스텔 주택연금 수령액은 1,719,000원입니다.
① 50세 주택연금 수령액
▶ 542,000원
② 55세 주택연금 수령액
▶ 767,000원
③ 60세 주택연금 수령액
▶ 1,079,000원
④ 65세 주택연금 수령액
▶ 1,352,000원
⑤ 70세 주택연금 수령액
▶ 1,719,000원
⑥ 75세 주택연금 수령액
▶ 2,222,000원
⑦ 80세 주택연금 수령액
▶ 2,933,000원
오늘은 한국주택보증공사 주택연금 가입대상주택 중 7억 아파트 국민연금 수령액이랑 7억 노인복지주택 국민연금 수령액, 7억 주거목적 오피스텔 국민연금 수령액에 대해서 알아봤습니다.
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