전주 대한방직 부지 분양 일정 및 개발 현황

전주 대한방직 부지 분양 일정 및 개발 현황 등

전주시 완산구 효자동 3가 151번지위치한 옛 대한방직 부지 개발사업은 전주시의 핵심 도시재생 프로젝트로, 지역경제 활성화와 도시경관 개선을 목표로 추진되고 있습니다.

아래에 개발 개요부터 추진 현황, 분양 계획, 향후 일정 및 전망까지 상세히 정리해 드리겠습니다.

위치 : 전주시 완산구 효자동 3가 151번지 일원
면적 : 약 23만 565㎡
사업명 : 전주 관광타워 복합개발사업
사업시행자 : ㈜자광
주요 시설 :
- 470m 높이의 관광전망타워
- 백화점, 쇼핑몰, 호텔, 오피스텔 등 상업시설
- 공동주택 3,399세대
- 전주시립미술관 등 공공시설

1. 공공기여 및 협약 체결

2024년 12월 30일, 전주시와 ㈜자광은 총 3,855억 원 규모의 공공기여 협약을 체결하였습니다. 주요 내용은 다음과 같습니다

토지가치 상승분 100% 환원: 2,528억 원
- 이 중 1,100억 원은 교통 및 공공시설 설치에 사용
- 나머지 1,428억 원은 공사 기간 중 현금 분할 납부
무상 귀속 기반시설: 467억 원 상당의 도로, 경관녹지, 근린공원, 주차장 등
전주시립미술관 건립: 360억 원 규모
지역사회 공헌: 준공 후 20년간 매년 25억 원 이상을 소외계층 돌봄, 지역문화 지원 등에 사용

2. 교통영향평가 완료

2024년 6월 24일, 교통영향평가 심의위원회 3차 심의를 통해 조건부 통과되었습니다. 주요 조건은 다음과 같습니다.

3. 도시관리계획 및 인허가 절차

전주시는 2025년 상반기 착공을 목표로 도시관리계획 결정 고시 및 인허가 절차에 착수하였습니다.

옛 대한방직 부지 개발은 전주시의 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대됩니다.470m 높이의 관광타워와 대규모 상업시설, 공동주택 등이 조성되면 지역경제 활성화, 관광객 유치, 일자리 창출 등 다양한 긍정적 효과가 예상됩니다.

또한, 전주시와 ㈜자광 간의 협약을 통해 공공기여와 지역사회 공헌이 강화되어 시민들의 삶의 질 향상에도 기여할 것으로 보입니다.

전주시 완산구 효자동3가 151번지에 위치한 옛 대한방직 부지 개발사업은 전주시의 미래를 밝히는 핵심 프로젝트입니다.

현재까지의 추진 현황과 향후 계획을 종합적으로 고려할 때, 성공적인 사업 진행이 기대됩니다.앞으로도 전주시와 ㈜자광의 협력을 통해 지역사회와 시민들에게 긍정적인 영향을 미치는 개발이 이루어지길 바랍니다.