주택연금 가입 조건 및 6억 아파트 주택연금 수령액

주택연금 가입 조건 및 6억 아파트 주택연금 수령액, 6억 노인복지주택 주택연금 수령액, 6억 주거목적 오피스텔 주택연금 수령액에 대해서 알아보겠습니다.

 

주택연금 조건 및 6억 아파트 주택연금 수령액, 6억 노인복지주택 주택연금 수령액, 6억 주거목적 오피스텔 주택연금 수령액

 

평생거주하면서 평생지급을 해주는 주택연금은 국가가 보증하고 국가가 연금지급을 보증하므로 연금지급 중단 위험이 없으며 합리적인 상속 나중에 부부 모두 사망 후 주택을 처분해서 정산하면 되고 연금수령액 등이 집값을 초과하여도 상속인에게 청구하지 않으며 반대로 집값이 남으면 상속인에게 돌아간다고 합니다.

 

 

◐ 목차 ◑

1. 주택연금 가입 조건

2. 주택연금 가입불가 조건

3. 6억 일반주택 주택연금 수령액

4. 6억 노인복지주택 주택연금 수령액

5. 6억 주거목적 오피스텔 주택연금 수령액

 

1. 주택연금 가입 조건

 

① 주택연금 가입 조건은 주택소유자 또는 배우자가 만 55세 이상이며 가능하고 본인 또는 배우자가 대한민국 국민이거나 재외국민이며 가능합니다.

 

② 주택 보유수는 부부기준 공시가격 등 기준가격 12억 원 이하 1주택자나 보유주택 공시가격 등 기준가격의 합산이 12억 원 이하인 다주택자인 경우인데 공시가격 등 기준가격의 합산이 12억 원을 초과하는 2주택자는 3년 이내 1주택 처분조건으로 가입 가능합니다.

 

③ 소득이 없어도 신청가능하며 주택담보대출 이외의 신용대출 유무와는 관계없으며 신용상태는 신용관리정보가 없는 자이어야 합니다.

 

④ 주택연금 가입 조건 대상주택은 주택법 상 단독주택, 공동주택 또는 노인복지법상 분양형 노인복지주택, 전체건물 면적에서 주택면적이 차지하는 비중이 1/2이상인 복합용도주택, 주택법 상 준주택 중 주거목적으로 사용되는 주거목적 오피스텔 등입니다.

 

⑤ 주택연금 기타 금액 주택연금 수령액, 주택연금 상속, 주택연금 신청, 주택연금 계산기 등은 아래 올려드린 한국주택금융공사 홈페이지에 방문하시면 자세하게 알아볼 수 있으니 한국주택금융공사 홈페이지를 방문하셔서 알아보시기 바랍니다.

 

한국주택금융공사 주택연금 홈페이지 ▶

주택연금이란 | 주택연금이란 | 주택연금 | 한국주택금융공사

 

2. 주택연금 가입불가 조건

 

주택연금 가입 불가 조건은 다음과 같습니다.

 

● 주거목적이 아닌 오피스텔, 상가, 판매 및 영업시설, 전답 등입니다.

● 자녀, 형제 등 제3자가 소유한 주택은 불가합니다.

● 기타 부동산중 전, 답, 임야, 나대지, 잡종지 등이나 분양권 등입니다.

● 등기되지 않거나 대지와 건물 소유자가 다른 주택은 불가합니다.

● 경매, 압류, 가압류, 가처분 등 권리침해가 있는 주택은 불가합니다.

● 본인 및 배우자가 모두 외국인인 경우에도 불가합니다.

 

3. 6억 일반주택 주택연금 수령액

 

① 오늘 올려드리는 주택연금 지급방식은 정액형이고 종신지급방식이며 해당 주택연금 기준일은 2024년 3월 1일 기준이고 주택 공시가격 등은 주택연금 가입 가능여부를 판단하기 위한 가격이며 실제 월지급금은 담보주택의 시세 또는 감정평가액에 따라 산정한다고 합니다.

 

② 6억 일반주택 주택연금 월 수령액은 아래 표에 자세하게 적어놨으니 아래 표를 참고하시기 바라며 6억 일반주택 주택연금 예시를 살펴보면 70세 부부 중 연소자 기준으로 6억 원 주택 기준 주택연금은 매월 1,773,000원을 수령합니다.

 

연령	주택가격 6억원
55세	873,000원
60세	1,187,000원
65세	1,441,000원
70세	1,773,000원
75세	2,222,000원
80세	2,848,000원

 

4. 6억 노인복지주택 주택연금 수령액

 

① 오늘 올려드리는 주택연금 지급방식은 정액형이고 종신지급방식이며 해당 주택연금 기준일은 2024년 3월 1일 기준이고 주택 공시가격 등은 주택연금 가입 가능여부를 판단하기 위한 가격이며 실제 월지급금은 담보주택의 시세 또는 감정평가액에 따라 산정한다고 합니다.

 

② 6억 노인복지주택 주택연금 월 수령액은 아래 표에 자세하게 적어놨으니 아래 표를 참고하시기 바라며 6억 일반주택 주택연금 예시를 살펴보면 70세 부부 중 연소자 기준으로 6억 원 주택 기준 주택연금은 매월 1,544,000원을 수령합니다.

 

연령	주택가격 6억원
55세	705,000원
60세	984,000원
65세	1,223,000원
70세	1,544,000원
75세	1,975,000원
80세	2,594,000원

 

5. 6억 주거목적 오피스텔 주택연금 수령액

 

① 오늘 올려드리는 주택연금 지급방식은 정액형이고 종신지급방식이며 해당 주택연금 기준일은 2024년 3월 1일 기준이고 주택 공시가격 등은 주택연금 가입 가능여부를 판단하기 위한 가격이며 실제 월지급금은 담보주택의 시세 또는 감정평가액에 따라 산정한다고 합니다.

 

② 6억 주거목적 오피스텔 주택연금 월 수령액은 아래 표에 자세하게 적어놨으니 아래 표를 참고하시기 바라며 6억 주거목적 오피스텔 주택연금 예시를 살펴보면 70세 부부 중 연소자 기준으로 6억 원 주택 기준 주택연금은 매월 1,473,000원을 수령합니다.

 

연령	주택가격 6억원
55세	657,000원
60세	925,000원
65세	1,159,000원
70세	1,473,000원
75세	1,903,000원
80세	2,514,000원

 

오늘은 주택연금 가입 조건과 가입자가 평생 동안 가입자와 배우자 모두에게 거주를 보장해 주는 6억 아파트 주택연금 수령액 연령별과 6억 노인복지주택 주택연금 수령액, 6억 주거목적 오피스텔 주택연금 수령액에 대해서 자세하게 알아봤습니다.

 

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