주택담보대출 1억 대출 이자 금리 KB손해보험 대출이자 계산기로 알아보기

주택담보대출 1억 대출받았을 경우 대출 기간 10년, 20년, 30년 대출 금리 5.5% 계산했을 경우 이자는 얼마인지 KB손해보험 대출계산기로 계산하기

 

KB손해보험 홈페이지 대출납입계산기

 

제가 부동산을 운영하고 있는데 아파트 매수를 하면서 대부분 많은 분들이 2억에서 3억 원 정도 되는 아파트를 구입하기 위해서 1억 원 정도 대출을 받는 경우가 많이 있습니다.

 

현금이 많이 있으신 분들 빼고는 약 1억 전후 주택담보대출을 받으시는 경우가 많이 계시는데 오늘은 아파트를 구입하면서 1억 대출 시 10년, 1억 대출 시 20년, 1억 대출 시 30년 원리금균등분할상환으로 이자를 KB손해보험 대출이자 계산기로 계산해해 보겠습니다.

 

KB손해보험

 

원리금균등분할상환이란?

대출받은 총액을 원금과 이자를 합쳐서 균등하게 만기일까지 갚아나가는 대출 상환 방식이며 많은 분들이 원금균등상환보다 초기 납입금액이 균등하고 적다 보니 많이 이용하는 상환 방식입니다.

 

10년 원리금균등분할상환 이자

 

 

① 주택담보대출 예시

 

● 주택가격 : 3억 원

● 대출금액 : 1억 원

● 대출기간 : 10년

● 대출금리 : 5.5%

● 금리방식 : 고정금리

 

② 원금 및 이자 계산결과

 

● 대출금액 : 1억

● 총 이자 : 30,231,473원

● 총 납입금액 : 130,231,473원

 

※ 주택담보대출로 총 1억 대출을 10년으로 5.5% 고정금리로 받았을 경우 총 이자는 30,231,473원이며 총 납입금액은 130,231,473원입니다.

 

회차	납입금액	원금	이자	잔금
1	1,085,262	626,929	458,333	99,373,070
2	1,085,262	629,802	455,459	98,743,267
3	1,085,262	632,689	452,573	98,110,578
4	1,085,262	635,589	449,673	97,474,988
5	1,085,262	638,502	446,760	96,836,486
~ 중간생략 ~
116	1,085,262	1,060,730	24,532	4,291,762
117	1,085,262	1,065,592	19,670	3,226,170
118	1,085,262	1,070,476	14,786	2,155,693
119	1,085,262	1,075,382	9,880	1,080,311
120	1,085,262	1,080,311	4,951	0

 

20년 원리금균등분할상환 이자

 

 

① 주택담보대출 예시

 

● 주택가격 : 3억 원

● 대출금액 : 1억 원

● 대출기간 : 20년

● 대출금리 : 5.5%

● 금리방식 : 고정금리

 

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② 원금 및 이자 계산결과

 

● 대출금액 : 1억

● 총 이자 : 65,092,838원

● 총 납입금액 : 165,092,838원

 

※ 주택담보대출로 총 1억 대출을 20년으로 5.5% 고정금리로 받았을 경우 총 이자는 65,092,838원이며 총 납입금액은 165,092,838원입니다.

 

회차	납입금액	원금	이자	잔금
1	687,887	229,553	458,333	99,770,446
2	687,887	230,606	457,281	99,539,839
3	687,887	231,663	456,224	99,308,176
4	687,887	232,724	455,162	99,075,452
5	687,887	233,791	454,095	98,841,660
~ 중간생략 ~
236	687,887	672,337	15,549	2,720,307
237	687,887	675,419	12,468	2,044,888
238	687,887	678,514	9,372	1,366,373
239	687,887	681,624	6,262	684,748
240	687,887	684,748	3,138	0

 

30년 원리금균등분할상환 이자

 

 

① 주택담보대출 예시

 

● 주택가격 : 3억 원

● 대출금액 : 1억 원

● 대출기간 : 30년

● 대출금리 : 5.5%

● 금리방식 : 고정금리

 

② 원금 및 이자 계산결과

 

● 대출금액 : 1억

● 총 이자 : 104,403,855원

● 총 납입금액 : 204,403,855원

 

※ 주택담보대출로 총 1억 대출을 30년으로 5.5% 고정금리로 받았을 경우 총 이자는 104,403,855원이며 총 납입금액은 204,403,855원입니다.

 

회차	납입금액	원금	이자	잔금
1	567,789	109,455	458,333	99,890,544
2	567,789	109,957	457,831	99,780,586
3	567,789	110,461	457,327	99,670,125
4	567,789	110,967	456,821	99,559,158
5	567,789	111,476	456,312	99,447,681
~ 중간생략 ~
356	567,789	554,954	12,834	2,245,368
357	567,789	557,497	10,291	1,687,871
358	567,789	560,052	7,736	1,127,818
359	567,789	562,619	5,169	565,198
360	567,789	565,198	2,590	0

 

주택담보대출 1억 대출 시 KB손해보험 대출이자계산기로 계산해 본 결과 10년 총 이자는 30,231,473원이고 20년 총 이자는 65,092,838원이며 30년 총 이자는 104,403,855원이 나왔습니다.

 

소득이 많으신 분들은 주택담보대출 기간을 10년으로 정해서 원금과 이자를 갚아나가시는 것이 유리하며 소득이 일정하지 않거나 적을 경우에는 기간을 길게 잡고 상환하시는 것이 유리하오니 원하는 기간을 잘 정해서 주택담보대출을 받으시는 게 유리합니다.

 

10년 주택담보대출은 30년보다 약 74,172,382원이 적고 20년보다는 34,861,365원이 적었으니 여러분들의 소득이나 상환 능력에 맞게 유리한 기간을 정해서 주택담보대출을 받으시기 바랍니다.

 

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