전주 에코시티 더샵4차 16블럭 아파트 분양가 및 분양 일정 알아보기

전주 에코시티 더샵4차 16BL 아파트 예상 분양가 및 분양 일정 등 알아보기

 

전주 에코시티 더샵4차 아파트 위치

 

많은 전주분들이 기다리고 있는 전주 에코시티 더샵4차 16블럭 공동주택 분양가를 예상해 보면서 더샵 홈페이지에 나와있는 분양 일정 등에 대해서 간단하게 올려보도록 하겠습니다.

 

◈ 목차 ◈

1. 전주 에코시티 더샵4차 예상 분양가

2. 분양 일정

3. 분양 세대수

4. 경쟁률이나 수요층 등

 

요즘 핫했던 전주 감나무골 청약일정이 모두 끝나고 이제 당첨자 발표만을 기다리고 있는데 감나무골에 청약을 못했거나 낙첨되신 분들이 전주 에코시티 더샵 16블럭 4차 아파트 분양에 많은 관심을 보이고 있으며 전주 기자촌 재개발 분양에도 관심을 가지고 있습니다.

 

전주 기자촌 재개발 예상 분양일정이나 프리미엄 등에 관한 사항들은 아래 올려드린 글을 읽어보시기 바랍니다.

 

전주 기자촌 재개발 아파트 분양권 프리미엄은 얼마? ▶

전주 기자촌 재개발 아파트 분양권 프리미엄은 얼마?

 

전주 에코시티 더샵 4차 분양가는 감나무골 분양가보다 조금 저렴할 수 있다는 분위기에 일부러 감나무골에 청약을 안 하신 분들도 계시고 나름 신축 택지에 분양하는 아파트라 나름 감나무골보다 더 인기가 있을 것으로 예상합니다.

 

오늘은 전주 에코시티 더샵 4차 16블럭 아파트 예상분양가를 감나무골 분양가랑 간단하게 분석해서 올려드릴 예정이며 예상 분양일정도 언제인지 간단하게 알아보도록 하겠습니다.

 

1. 전주 에코시티 더샵 4차 분양가 예상

 

 

전주 에코시티 더샵 4차 예상분양가는 정말 어느 정도 일지 많이 궁금하실 거라 생각합니다. 며칠 전에 분양하고 청약일정이 끝난 감나무골 분양가를 분석해 보면 감나무골은 최근 전주에서 제일 높은 가격으로 분양을 했습니다.

 

감나무골은 분양가 상한제 아파트가 아니다 보니 전주시에서 권고사항으로 분양가를 조정했지만 전주 에코시티 더샵 16블럭 4차 아파트는 분양가 상한제 아파트이다 보니 나름 주위에서나 개인적인 제 생각도 감나무골보다 저렴하게 분양가가 나올 거라 생각합니다.

 

또한 전주 에코시티 더샵 4차는 분명히 타워형이 아닌 판상형 구조에 남동이나 남서 방향으로 구조가 나올 거라 생각하고 있어 정말 많은 인기가 있을 거라 생각합니다.

 

간단하게 전주 에코시티 더샵 4차 예상분양가를 예측해 보면 분상제가 적용되다 보니 84 타입 국평 예상분양가는 감나무골보다 저렴한 1층은 3억 후반 때부터  로얄층은 4억 중·후반 이하에서 결정될 듯합니다.

 

또한 분양가 말고 발코니 확장비 부분인데 감나무골 국민평형 발코니 확장비가 2천8백만 원인데 이보다 더 저렴하게 나왔으면 좋겠지만 개인적인 생각으로는 비슷하게 나올 듯합니다.

 

감나무골보다 분양가도 3~5천만 원 정도 저렴하게 나오고 발코니 확장비도 2천만 원 중반대 나온다면 정말 전주 에코시티 더샵 4차는 대박을 칠 것이며 바로 완판도 나올 거라고 생각합니다.

 

하지만 건설업체들이 그렇게 우리가 예상했던 가격으로 분양할지 의문이고 저나 여러분들은 그렇게 나오기만 바랄 뿐이지만 그래도 감나무골보다 조금이라도 저렴하게 나오길 기대해 봅니다.

 

2. 분양일정

 

 

 

전주 에코시티 더샵 4차 분양일정은 더샵 홈페이지에 방문하시면 2024년 5월 예정으로 잡혀 있습니다

 

시기상 5월은 힘들 거란 생각이 들지만 전주 감나무골 당첨자발표가 끝나고 계약체결하고 미계약 체결분이 어느 정도 나오는지 동태를 살피고 나서 정확한 분양일정을 잡을 것 같습니다.

 

제 개인적인 생각은 만약 감나무골 미계약세대가 발생한 물량에 대해서 예당에서 바로 계약해서 완판이 난다면 전주 에코시티 더샵 4차 아파트는 바로 5월에 분양할 거라는 생각이 듭니다.

 

3. 아파트 분양 세대수

 

 

 

전주 에코시티 더샵 4차 아파트 분양 세대수는 총 576세대이며 주차장 지하 2층부터 최상층은 지상 30층가지 있으며 총 5개 동입니다.

 

① 84A 타입 세대수

 

- 세대수 : 305세대입니다.

 

② 84B 타입 세대수

 

- 세대수 : 16세대입니다.

 

③ 101 타입 세대수

 

- 세대수 : 117세대입니다.

 

④ 110 타입 세대수

 

- 세대수 : 1세대이며 펜트하우스로 예상합니다.

 

⑤ 124 타입 세대수

 

- 세대수 : 133세대입니다.

 

⑥ 141 타입 세대수

 

- 세대수 : 2세대이며 펜트하우스로 예상합니다.

 

⑦ 161 타입 세대수

 

- 세대수 : 펜트하우스로 예상하며 단 2세대만 모집합니다.

 

4. 경쟁률이나 수요층 등

 

 

전주 에코시티 더샵4차 16블럭 아파트는 중대형 아파트로 공급하기에 어느 정도 나이가 있는 부부 세대나 살의 질이 높은 전문직이나 전주 주변 중대형에 거주하셨던 분들이 많이 청약할 것으로 예상됩니다.

 

만약에 위에 언급했던 분들이 청약에 떨어지더라도 어느 정도 프리미엄을 주고 이사할 거라 생각되면서 대형위주로 청약 경쟁률이 엄청 높을 것으로 예상합니다.

 

전주 에코시티 더샵 16블럭 4차 아파트는 초등학교나 중학교 통학거리가 큰 대로변을 건너야 하기 때문에 초등학교 자녀를 두신 분들이나 중학교 자녀분들은 청약을 하고 나서 당첨되더라도 아이들 때문에 실거주로 생각할지 많은 고민이 있을 거라 생각합니다.

 

올해는 전주 감나무골 분양을 시작으로 전주 기자촌 재개발 아파트가 분양 예정에 있으며 많은 전주분들이 관심을 가지고 있는 전주 에코시티 더샵4차 예상분양가와 분양일정 등에 대해서 간단하게 개인적인 의견을 반영해서 알아봤으며 전주 에코시티 더샵 4차 분양 소식이 있으며 다시 올려보도록 하겠습니다.