영통자이 센트럴파크 아파트 분양가, 분양일정 및 청약 당첨자 발표 확인

영통자이 센트럴파크 아파트 분양가 및 청약 당첨자 발표 확인 알아보기

 

 

수원 지역에 거주하시는 많은 분들이 기다리고 기다리던 영통자이 센트럴파크 아파트 입주자모집공고가 나오면서 분양가부터 청약일정이랑 당첨자발표, 그리고 세부적인 세대 평면도 및 단지배치도 등이 나왔습니다.

 

수원 영통동 961-11 일원에 총 580세대를 공급하는 영통자이 센트럴파크 아파트는 설 명절이 지나고 2월 15일 견본주택 오픈과 동시에 청약 일정에 들어갑니다.

 

오늘은 제일 중요한 영통자이 센트럴파크 분양가랑 분양일정이랑 당첨자발표일에 대해서 자세하게 알아보도록 하겠습니다.

 

1. 영통자이 센트럴파크 분양일정

 

 

① 특별공급 청약

 

- 기관추천, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 다자녀

- 날짜 : 2월 19일 월요일

- 방법 : 인터넷 청약 및 해당아파트 견본주택

 

② 일반공급 1순위 청약

 

- 일반공급 1순위 해당자

- 날짜 : 2월 20일 화요일

- 방법 : 한국부동산원 청약홈(http://www.applyhome.co.kr)에서 개별 청약

 

특별공급 일반공급 청약하러 가기 ▶

 

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③ 일반공급 2순위 청약

 

- 일반공급 2순위 해당자

- 날짜 : 2월 21일 수요일

- 방법 : 한국부동산원 청약홈에서 개별 청약

 

2. 공급세대수

 

 

① 84A 타입

 

- 특별공급 : 132세대

- 일반공급 : 159세대

 

② 84B 타입

 

- 특별공급 : 57세대

- 일반공급 : 46세대

 

③ 84C 타입

 

- 특별공급 : 59세대

- 일반공급 : 48세대

 

④ 84D 타입

 

- 특별공급 : 42세대

- 일반공급 : 37세대

 

⑤ 총 분양세대

 

- 특별공급 : 290세대

- 일반공급 : 290세대

 

※ 주택공급신청서의 [주택형] 또는 [형] 란은 입주자모집공고상 주택형(㎡)으로 기재하니 평형으로 오해하여 불이익이 발생되지 않도록 하시기 바라며, 주택규모 표시방법을 종전의 평형 대신 넓이 표시 법정단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였으니 청약 신청에 착오 없으시기 바랍니다.[평형환산방법 : 공급면적(㎡) × 0.3025 또는 공급면적(㎡) ÷ 3.3058]

 

※ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 기타 공용면적은 주거공용면적을 제외한 지하층, 생활지원센터 등의 공용면적입니다.

 

※ 최하층이라 함은 각호의 최저층을 말하며 1층 또는 2층이 필로티인 경우 필로티 바로 위층을 최저층으로 합니다.

 

※ 상기 면적은 소수점 넷째 자리까지 표현되므로 면적 계산상 소수점 이하 단수조정으로 인하여 연면적과 세대별 계약면적 합과는 약간의 오차가 발생할 수 있으며, 이 부분에 대해서 이의를 제기할 수 없습니다. 또한, 이는 공급금액에 영향을 미치지 않습니다.

 

※ 주택형 표기방식이 기존(전용면적+주거공용면적)에서 주거전용면적만 표기하도록 변경되었으니 이점 유념하시어 청약신청하시기 바랍니다.

 

※ 상기 세대별 주거공용면적은 당해 세대 또는 동의 공용 부분 실제면적과 일치하는 것은 아닙니다. (동일 주택형의 경우라도 해당세대 주거공용 부분은 동별로 형태 및 면적 등이 다소 차이가 있을 수 있습니다.)

 

※ 상기 세대별 대지지분은 주택법 및 관련 법령에 의거 주택형별 공급면적(주거전용+주거공용) 비율에 따라 배분하였으며, 향후 입주 시 지적확정측량 결과 및 공부정리 결과에 따른 대지면적 증감이 있을 수 있으며, 이 경우 공급가액에는 영향을 미치지 않습니다.

 

※ 특별공급 미 청약분은 일반공급으로 전환됨에 따라 일반공급 세대수는 특별공급의 청약결과에 따라 변동될 수 있습니다.

 

※ 타입별, 특별공급별 자세한 공급내역은 위에 올려드린 사진을 참고하시기 바랍니다.

 

3. 영통자이 센트럴파크 분양가

 

 

① 84A 타입 분양가

 

- 공급세대수 : 291세대

- 분양가 : 1층 930,800,000원부터 21층 이상 1,019,900,000원까지

 

 

② 84B 타입 분양가

 

- 공급세대수 : 103세대

- 분양가 : 1층 949,400,000원부터 21층 이상 1,040,300,000원까지

 

 

③ 84C 타입 분양가

 

- 공급세대수 : 107세대

- 분양가 : 1층 926,700,000원부터 21층 이상 1,015,400,000원까지

 

 

④ 84D 타입 분양가

 

- 공급세대수 : 79세대

- 분양가 : 1층 952,900,000원부터 1,022,300,000원까지

 

※ 영통자이 센트럴파크 분양가는 각 평형별, 타입별, 층별, 라인별에 따라 분양가가 다르니 위에 올려드린 사진을 참고하시고 계약금이나 중도금, 잔금에 관한 사항들은 올려드린 입주자모집공고를 참고하시기 바랍니다.

 

● 영통자이 센트럴파크 입주자모집공고 ●

 

영통자이 센트럴파크 입주자모집공고.pdf

1.02MB

 

4. 당첨자발표 및 계약체결

 

 

① 당첨자발표 및 동·호수 확인

 

- 날짜 : 2024년 월 27일 화요일

- 방법 : 한국부동산원 청약홈에서 로그인 후 개별확인

- 한국부동산원 청약홈(http://www.applyhome.co.kr)

 

청약홈 동·호수 및 당첨 확인하기 ▶

 

② 당첨자 서류제출

 

- 날짜 : 2024년 3월 3일부터 3월 5일까지 3일간

- 서류심사 및 부적격 확인

- 견본주택 방문접수

 

③ 계약체결

 

- 날짜 2024년 3월 11일부터 3월 13일까지 3일간

- 견본주택 방문계약

 

④ 견본주택 위치

 

- 주소 : 경기도 수원시 영통구 영통동 961-11번지

 

⑤ 영통자이 센트럴파크 홈페이지

 

영통자이 센트럴파크 홈페이지 ▶

 

5. 입주자 사전방문 및 입주예정일

 

① 입주자 사전방문

 

- 「주택공급에 관한 규칙」제21조 제3항 제27호 규정 및 「주택법」제48조의 2 「주택법시행규칙」제20조의 2에 의거 도장공사, 도배공사, 가구공사, 타일공사, 주방용구공사 및 위생기구공사의 상태를 확인하기 위하여 입주지정기간 시작일 45일 전까지 사전방문을 2일 이상 실시할 예정이며, 정확한 사전방문 예정일자는 별도 통보합니다.(입주자 사전방문 일정은 관련 법 개정에 따라 변경될 수 있습니다.)

 

 

② 입주예정일

 

- 날짜 : 2027년 3월 예정

 

- 실입주일이 입주예정일 보다 앞당겨질 경우 미도래 중도금과 잔금을 실입주지정일에 함께 납부하여야 하며, 선납할인은 적용되지 않는다고 합니다.

 

- 입주예정일은 공정에 따라 변경될 수 있으며, 공사 중 천재지변 및 사업주체 또는 시공사의 귀책사유와 관계없는 문화재 출토, 매립폐기물, 암반발견, 행정명령, 민원, 법원의 공사중지 결정, 정부 정책이나 관계 법령의 변경 등의 불가항력적인 사유 및 노동조합의 파업·태업, 전염병 발생, 사회재난 등과 같은 예기치 못한 사유로 인하여 사용승인이 지연될 경우에는 사업시행자는 이를 계약자에게 통보키로 하며, 이 경우에는 계약서에서 정한 지체상금 지급을 적용하지 않으며 입주지연에 대해 이의를 제기할 수 없다고 합니다.

 

- 계약자가 계약한 동ㆍ호수에 대하여 입주지정기간 만료일 이후 발생하는 제세공과금 및 관리비에 대하여는 입주 및 잔금완납이나 소유권 이전유무에 관계없이 계약자가 부담하며, 계약자의 납부불이행으로 사업주체가 손해를 입은 경우에는 계약자가 이를 배상함. 단, 입주지정기간 만료일 이전에 잔금을 완납한 경우, 계약자가 잔금을 완납한 날부터 제세공과금 및 관리비를 계약자가 부담한다고 합니다.

 

- 계약자는 입주지정기간 이내에 잔여 중도금 및 잔금, 연체료를 완납하고, 사업주체가 요구하는 제반서류 및 비용(중도금대출 상환 영수증 또는 중도금대출에서 담보대출로 대환 되는 은행 확인 서류, 소유권이전등기에 필요한 제반서류 및 비용, 선수관리비 납부영수증 등)을 사업주체에게 제출 또는 납부한 후에 입주증을 발급받아 입주하여야 합니다.(단, 동별사용검사 또는 임시사용승인을 받아 입주하는 경우에는 아파트 분양대금의 10%를 제외한 잔금을 입주일에 납부하고 입주할 수 있으며, 10% 유보금은 전체 사용검사일 이후 14일 이내에 납부하여야 합니다. 잔금 10% 미납하여도 소유권 이전은 가능하나, 대지권은 제외됩니다. 잔금 10% 미납 시 담보대출 전환은 불가합니다. 잔금 10% 선납에 따른 선납할인은 적용되지 않습니다.)

 

- 입주 시 단지 관리운영에 필요한 자금을 확보하기 위하여 위탁관리업체에서 선수관리비를 부과한다고 합니다.

 

- 사업주체와 시공사는 수분양자에 대한 주택도시보증공사의 채권회수를 위하여 입주관리(분양대금, 보증부대출금 등 채무 미완제시 입주 및 소유권등기의 거부, 채무변제의 독촉, 가압류 등 주택도시보증공사의 적절한 조치를 위한 통지 등을 말함)를 이행하며, 이와 관련하여 수분양자는 주택도시보증공사에게 민원을 제기할 수 없으며, 또한 민·형사상의 어떠한 책임도 물을 수 없다고 합니다.

 

※ 오늘은 수원에 거주하시고 계시는 많은 분들이 청약을 할 거라고 생각되는 영통자이 센트럴파크 분양일정부터 각 타입별 분양가, 입주예정일 등에 대해서 자세하게 알아봤으며 보다 자세한 내용은 위에 올려드린 해당 아파트 홈페이지나 입주자모집공고를 확인하시고 청약하시기 바랍니다.