공인중개사 시험일정은 매년 7월쯤 Q-Net 홈페이지에 정확한 날짜를 발표하며 2차 시험 과목은 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무, 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정, 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법 등 3과목이 있습니다.
공인중개사 자격증 1차 시험과목은 아래에 올려드린 지난번 포스팅을 참고하시기 바랍니다.
공인중개사 자격증 1차 시험 과목(민법 및 민사특별법, 부동산학개론) 및 난의도
2023년도 34회 공인중개사 1차, 2차 시험이 10월 28일 치러졌습니다. 1차 과목은 민법 및 민사특별법이랑 부동산학개론이며 난의도는 사람에 따라서 성별에 따라서 조금씩 다를 수 있습니다. 내년에
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공인중개사 2차 시험 과목은 1차 과목보다 1과목이 더 많습니다. 또한 1차 과목보다 더 많은 양이다 보니 1차 과목들보다 더 어려운 것 같습니다.
목차
1. 공인중개사 2차 시험과목
제2차 시험 1교시 과목은 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무에서 40문항이 출제되며 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정에서 40문항이 출제되며 시험시간은 100분입니다.
제2차 시험 2교시 과목은 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법에 관련해서 40문항이고 시험시간은 50분입니다.
1-1. 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무
공인중개사 시험에 합격하고 실무에 필요한 내용들 위주로 시험을 치르는데 공인중개사의 업무랑 부동산 거래신고에 관한 법령들이랑 중개실무에 관한 내용들입니다.
1-2. 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정
부동산 공법은 주로 전반적인 공법에 관한 내용들인데 예를 들어 토지의 종류들이나 건축에 관한 내용들이나 건폐율이나 용적률과 같은 내용들입니다.
1-3. 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법
부동산 공시법은 부동산을 사고팔고 하면서 필요한 등기부터 부동산에 관한 각종 세금들에 관한 내용들을 위주로 시험을 봅니다.
2. 2차 시험 합격기준
2차 시험 합격기준은 매 과목 100점을 만점으로 하여 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점한 자이며 1차 시험에 불합격한자는 제2차 시험에 대하여는 「공인중개사법」 시행령 제5조 제3항에 따라 이를 무효로 합니다.
그러니 1차 시험의 중요성이 2차 시험보다 더 높을 수 있습니다.
참고로 저는 24회 합격자이고 합격하자마자 바로 부동산을 개업해서 지금도 열심히 부동산일을 하고 있습니다.
공인중개사 2차 시험까지 합격 후 부동산을 시작하게 되면 부동산 실무 교육을 받아야 합니다. 실무 교육을 마치고 실전에 투입하게 되면 그 지역에 혹시 신규 아파트가 분양하게 되면 1순위 청약 조건 등 청약에 관한 문의도 많이 올 거라 생각합니다.
그중에 청약 가점이 얼마나 되는지 문의를 받게 되면 정확한 대답을 못하는 경우가 있는데 이럴 땐 간단하게 한국부동산원 청약홈 홈페이지에 방문하셔서 청약가점 계산하기로 알아보시라고 하시면 간단하게 해결할 수 있답니다.
공인중개사 자격증을 취득하고 공부했던 내용들이랑 실무는 정말 다른 것들이 많이 있습니다.
혹시 자격증을 취득하시고 부동산 개업을 희망하시는 분들은 이런 간단한 정보들을 미리미리 알고 계시면 좋을 듯합니다.
3. 공인중개사 시험일정
공인중개사 시험일정에 대해서 간단하게 알아보도록 하겠습니다.
● 매년 한국산업인력공단 Q-Net 공인중개사 홈페이지에 7월쯤 정확한 시험일정 발표를 합니다.
● 접수기간은 보통 해당 연도 8월 둘째 주 월요일부터 약 일주일간 접수를 시작합니다.
● 시험일자는 10월 마지막 주 토요일에 주로 시행을 합니다.
※ 공인중개사 시험일정은 열심히 공부를 하시면서 7월쯤 한국산업인력공단 Q-Net 공인중개사 홈페이지를 방문하셔서 정확한 시험일정을 확인하시면 됩니다.
Q-Net 공인중개사
www.q-net.or.kr
4. 2차 시험 꿀팁 및 글을 마치며
바로 위에서도 언급했듯이 1차 시험이랑 2차 시험을 동시에 봤는데 2차 시험은 합격하고 1차 시험은 불합격했을 경우 2차 시험은 무효이기에 시험 공부하는 시간이 부족한데 무리하게 1차랑 2차 시험을 동시에 보시는 분들은 1차 위주로 공부하셔서 1차 시험에 합격을 목표로 하셔야 2차 시험에 불합격해도 다음 연도에 2차 시험을 볼 수 있는 자격을 준답니다.
1차나 2차나 어려운 건 마찬가지지만 2차 시험을 붙고 1차 시험에 떨어지면 2차 시험 합격은 무효로 되오니 이점 참고하셔서 공인중개사 시험에 대비하시기 바랍니다.
2차 시험은 방대한 분량으로 1차 시험처럼 많은 공부를 해야 합니다.
또한 1차 시험처럼 생소한 단어들이 많이 나오니 인강위주로 여러 번 반복해서 듣고 생소한 단어들이 익숙하게 만들고 나서 2차 과목들 책을 한 번씩 정독하시기 바랍니다.
2차 시험 꿀팁!
1차 시험에 관한 지난번에 쓴 글처럼 2차 시험 역시 공인중개사 시험이 어려운 것보다 많은 양의 공부를 하는 게 더 어렵다 보니 2차 시험 꿀팁은 정말 자신 없는 과목은 과락만 피하신다는 생각으로 공부하시고 자신 있는 과목에 더 올인하시는 전략도 있으니 여러분들의 공부 전략에 맞게 공부하시기 바랍니다.
공인중개사 시험일정 및 시험접수 기간 등 더 많은 정보를 원하시면 한국산업인력공단 Q-Net 공인중개사 홈페이지를 방문하셔서 시험 일정부터 접수 방법까지 알아보시기 바랍니다.
Q-Net 공인중개사
www.q-net.or.kr
솔직히 1년 동안 공부에 전념하고 공인중개사 자격증 시험을 열심히 공부한다면 무난히 누구든 합격할 수 있습니다.
하지만 어영부영 공부를 하다 보면 시험에 떨어질 수도 있습니다.
공인중개사 시험은 엉덩이가 무거운 자만이 합격할 수 있으며 꾸준히 쉬지 않고 하는 자만이 합격할 수 있습니다.
미래에 대한 생각과 노후를 걱정해서 공인중개사 자격증 공부를 하시는 분들 모두 열심히 공부하셔서 꼭 공인중개사 자격증 시험에 합격하셔서 여러분들의 제2의 직업을 만들어 보시기 바랍니다.
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