전주 및 전국에서 많은 사람들이 기다리고 있던 전주 감나무골 분양이 코 앞으로 다가왔습니다. 전주 감나무골 분양 소식이랑 서신동 서신더샵비발디 아파트 분양가부터 청약 조건에 대해서 올려보도록 하겠습니다.
서신동 감나무골 브랜드는 서신더샵비발디로 확정되었으며 지금 한창 모델하우스를 짓고 있으며 조만간 올 연말이나 내년 초에 분양을 계획하고 있다고 더샵 홈페이지에 나와있습니다.
목차
1. 전주 감나무골 분양
전주 감나무골 분양을 기다리시는 분들이 전주나 전북권 그리고 전국에서 많이 기다리고 있습니다. 전주시 인구수는 약 65만에 가까운데 작년이나 올해에 분양 물량들이 없어 전주나 전북권 사람들이 신규 분양에 목말라하고 있습니다.
전주시는 전주시 완산구와 덕진구로 나뉘는데 신규 택지지구 빼고는 구도심들이 모두 20년 이상 된 아파트들이 많다 보니 전주 감나무골 분양에 관심이 있는 분들이 많다 보니 더욱 감나무골 분양에 많은 관심이 있는 것 같습니다.
전주 감나무골 서신더샵비발디는 완산구 감나무골 1길 14-4 주변 일대에 재개발되는 전주 최고 대단지 아파트입니다.
2. 전주 감나무골 분양시기
이 글을 쓰고 있을 때 11월에는 전주 감나무골 더샵비발디는 더샵 홈페이지에 나와있는 분양 정보를 보면 분양 예정시기는 2023년도 12월 분양 예정으로 나와있습니다.
오늘 2024년 2월 1일 현재 전주 감나무골 분양일정 수정 내용을 올려드립니다.
▶ 입주자 모집공고
- 날짜 : 2024년 2월 16일 금요일
▶ 견본주택 개관
- 날짜 : 2024년 2월 16일 금요일
- 모델하우스 주소 : 전주시 완산구 효자로 185
- 서신더샵비발디 홈페이지
▶ 특별공급 청약
- 날짜 : 2024년 2월 26일 월요일
- 시간 : 09:00 ~ 17:30
▶일반공급 1순위 청약
- 날짜 : 2024년 2월 27일 화요일
- 청약방법 및 가점계산 : 한국부동산원 청약홈
▶ 일반공급 2순위 청약
- 날짜 : 2024년 2월 28일 수요일
▶ 당첨자 발표
- 날짜 : 2024년 3월 6일 목요일
- 청약 당첨 확인 : 한국부동산원 청약홈 개별조회
※ 전주 감나무골 분양일정은 전북도청에 특별공급 대상으로 해당 건설업체에서 공문을 보낸 분양일정이며 분양가도 정해진듯하니 2월 16일 모델하우스 오픈이 확실하지만 그래도 참고만 하시기 바랍니다,
감나무골 서신더샵비발디 아파트 분양 세대수는 일반 분양 물량 포함 총 1,980세도 나와있고 그중에서 우리가 청약할 수 있는 일반 물량은 약 1,240세대입니다. 조합원들이 가지고 있는 분양 물량 세대수는 약 740세대입니다.
3. 서신동 더샵비발디 아파트 분양가
오늘 쓰는 글 중에서 제일 궁금해하시는 것이 전주 감나무골 더샵비발디 아파트 분양가라 생각하실 것입니다.
모두가 예상하고 있는 전주 감나무골 아파트 분양가는 언론이나 들려오는 소문에 의하면 약 3.3㎡당 1,400만 원에서 1,500만 원을 예상하고 있습니다.
여기서 발코니 확장비는 3.3㎡당 150만 원에서 200만 원을 예상하고 있습니다. 이와 별도로 유무상 옵션들이 많이 있을 거라 생각합니다.
전주 감나무골 분양가는 분양가에 발코니 확장비랑 기타 옵션들을 포함하면 국민평형인 84㎡는 약 5억 5~6,000만 원을 예상하고 있으니 참고하시기 바랍니다.
이 글을 수정하고 있는 오늘인 2024년 2월 1일 전북권 뉴스나 전북권 부동산 톡방에 나온 분양가 금액은 전주시와 해당 건설업체랑 조정한 분양가가 3.3㎡당 1,490만 원으로 정해졌다고 합니다.
분양가 계산하실 때 84 타입은 34평이니 34 × 1,490만 원으로 계산해 보시면 됩니다.
또한 확장비랑 기타 옵션들이랑 후불제 이자까지 계산하면 위에 올려드린 84타입 분양가는 5억 5,000만 원에서 5억 7,000만 원 정도 일 것 같습니다.
4. 전주 감나무골 청약 금액 및 가능지역
전주 감나무골 청약 금액은 평형에 따라서 다르지만 보통 가입기간 6개월 이상 200만 원이 청약 통장에 해당 금액이 있어야 청약하실 수 있습니다.
아직 전주 감나무골 입주자 모집공고가 안 나와서 청약 가능 지역은 안 나왔지만 보통 전주에서 분양하는 아파트들은 전북권을 청약할 수 있는 자격 조건을 주지만 경쟁이 치열하면 전주거주 1년을 우선시하오니 참고하시기 바랍니다.
아래는 아파트 평형에 따른 청약 금액 조건이오니 참고하시기 바라며 혹시 원하는 평수를 계획하고 계시다면 지금이라도 청약 통장에 해당하는 금액만큼 미리 넣어두시기 바랍니다.
| 지역이랑 전용면적별 예치금액 | |||
| 구분 | 서울/부산 | 기타광역시 | 기타 시/군 |
| 85㎡ 이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡ 이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡ 이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든 면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |
| 지역은 입주자모집공고일 현재 주택공급신청자의 주민등록표에 따른 거주지역 기준입니다. | |||
5. 전주 감나무골 일반분양 세대수
전주 감나무골 서신더샵비발디 일반 분양 물량은 위에서 올려드린 것처럼 약 1,240대입니다.
아직 확정된 것은 아니지만 더샵 홈페이지에 나와있는 세대수를 적은 것이니 여기서 유동적으로 조금 늘거나 조금 줄을 수 있다는 것만 알고 계시면 될듯합니다.
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이제 얼마 안 남은 전주 서신동 감나무골 서신더샵비발디 분양 시기랑 분양가에 대해서 알아봤습니다. 감나무골 분양 세대수랑 일반 분양 세대수랑 청약통장 예치금액도 알아봤습니다.
전주 감나무골 분양에 필요한 청약 통장 예치금도 알아보시고 부족하다면 미리 넣어두시기 바랍니다. 또한 모델하우스가 다 지어지고 정확한 전주 감나무골 분양 소식이 나오면 다시 포스팅하겠습니다.
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