선수관리비2 아파트 선수관리비 매매 시 받고 나가는 것? 선수관리비 아파트 매매 시 받고 나가는 것? 선수관리비란? "입주민이 아파트 입주 초에 실제 관리 서비스를 받기 전에 미리 납부하는 관리비"를 말합니다. 즉, 선불 개념으로 관리비를 먼저 받아두는 것입니다. 이 돈은 향후 실제 관리비를 정산할 때 쓰이고 아파트 매매 시 매도인은 매수인한테 선수관리비를 받고 나갑니다. 1. 왜 선수관리비를 받나?아파트 운영 초기에 필요한 자금 확보초기에는 수익이 없는데도 경비원, 청소용역, 시설유지 등에 돈이 듭니다.미리 선수관리비를 받아놓아야 정상적으로 아파트 운영이 가능합니다.비상시 사용갑작스러운 시설 수리, 법적 분쟁, 긴급공사 등에 대비합니다.입주 초기 혼란 최소화입주 초기엔 관리비 정산이 정확히 안 나올 수 있는데, 선수관리비로 일단 대응합니다.2. 선수관리비의 .. 2025. 5. 4. 선수관리비와 장기수선충당금 차이 헷갈리기 쉬운 "선수관리비"와 "장기수선충당금" 아파트 관리비를 보다 보면 "선수관리비"와 "장기수선충당금"이라는 용어가 자주 등장합니다. 두 가지 모두 아파트를 유지·관리하기 위한 돈이지만 용도와 성격이 완전히 다릅니다. 잘못 이해하면 관리비 이중 납부를 오해하거나 분양·매매 시 불필요한 갈등이 생기기도 하니 두 개념을 정확하게 구분하는 것이 아주 중요합니다. 지금부터 하나하나 차이를 명확하게 설명해 드리겠습니다. 1. 선수관리비란? ▪️ 개념아파트 입주자가 앞으로 사용할 관리 서비스를 위해 미리 선불로 납부하는 관리비 ▪️ 주요 특징선불 성격 : 서비스를 받기 전, 선납목적 : 초기에 필요한 운영자금 확보 (경비, 청소, 초기 관리비용)사용 시기 : 입주 초기나 관리비 징수 불안정 시정산 여부 : .. 2025. 4. 28. 이전 1 다음 반응형
