1억 대출 이자 원리금균등분할 10년 20년 30년 상환

주택담보대출 금리 4% 1억 대출 시 10년 상환, 20년 상환, 30년 상환 원리금이랑 대출이자 알아보기

 

주택담보대출 4% 금리로 1억 대출 시 10년 상환 20년 상환 30년 상환 원리금이랑 대출이자 알아보기

 

안녕하세요 금융정보를 올려드리는 하늘채이 블로거입니다. 오늘 알아볼 내용은 주택담보대출이나 기타 대출이 필요하신 분들이 궁금해하는 1억 대출 시 원리금이랑 원금, 이자가 얼마 나오는지에 대해서 자세하게 알아보도록 하겠습니다.

 

상환방법은 많은 분들이 이용하고 있는 원리금균등분할상환이며 원리금균등상환방식이란 대출일로부터 만기일까지 매월 상환하는 이자와 원금이 균일하게 갚아나가는 방식입니다.

 

오늘 알아볼 내용은 4% 금리로 10년 상환, 20년 상환, 30년 상환 조건으로 매월 1억 대출이자와 원금, 원리금에 대해서 아래에 자세하게 올려드리니 대출 이용하시는 분들은 참고하시기 바랍니다.

 

많은 분들이 개인적으로 주거래 은행이나 한국주택금융공사에서 보금자리론이나 디딤돌 대출을 받으시는데 한국주택금융공사 주택담보대출에 관해 궁금하신 분들은 아래 홈페이지에서 꼼꼼하게 살펴보시고 대출을 실행하시기 바랍니다.

 

한국주택금융공사 주택담보대출 홈페이지 ▶

주택담보대출 찾기 | 주택담보대출 | 한국주택금융공사

 

◈ 목차 ◈

1. 대출 검색 조건

2. 10년 상환 1억 대출이자

3. 20년 상환 1억 대출이자

4. 30년 상환 1억 대출이자

5. 아파트 매매는 타이밍이 중요

 

검색 조건

 

오늘 올려드리는 주택담보대출 검색조건은 대출금액은 1억이고 대출만기는 10년 상환, 20년 상환, 30년 상환이며 상환방식은 균등하게 원금이랑 이자의 합계가 균등하게 납부하는 원리금균등분할상환이며 거치기간 없이 대출금리 4%에 대한 1억 대출이자랑 원금입니다.

 

● 대출금액 : 1억

● 대출만기 : 10년, 20년, 30년

● 상환방법 : 원리금균등분할상환

● 거치기간 : 없음

● 대출금리 : 4%

 

10년 상환 1억 대출이자

 

10년 상환 1억 대출이자를 표를 통해 알아보면 1회 차 이자는 327,868원이고 120회 차 이자는 3,417원이 나옵니다. 그 이유는 여러분들도 다 아시겠지만 원금을 갚아 나갈수록 대출 잔액이 줄어들기 때문입니다.

 

1억 대출을 받고 4% 금리로 계산해서 10년 원리금 균등분할상환 시 월납입금은 평균 1,012,451원이고 총이자는 약 21,490,913원입니다.

 

회차	원리금	원금	이자	대출잔액
1	1,012,451	684,583	327,868	99,315,417
2	1,012,451	675,973	336,478	98,639,444
3	1,012,451	689,043	323,408	97,950,401
4	1,012,451	680,598	331,853	97,269,803
5	1,012,451	682,904	329,547	96,586,899
~중간생략~
116	1,012,451	995,983	16,468	4,013,133
117	1,012,451	998,818	13,633	3,014,315
118	1,012,451	1,002,211	10,240	2,012,104
119	1,012,451	1,006,277	6,174	1,005,827
120	1,009,244	1,005,827	3,417	0

 

20년 상환 1억 대출이자

 

20년 상환 1회 1억 대출이자는 327,868원이고 원금은 278,112원이며 원리금은 평균 605,980원입니다.

 

위에서도 언급했지만 원리금 균등분할상환은 원리금이 20년 동안 거의 동일하나 원금은 갈수록 조금씩 늘어나고 이자는 갈수로 줄어드는 방식입니다.

 

20년 상환 원리금은 평균 605,980원이며 20년 동안 총이자는 45,430,199원입니다.

 

회차	원리금	원금	이자	대출잔액
1	605,980	278,112	327,868	99,721,888
2	605,980	268,125	337,855	99,453,763
3	605,980	279,903	326,077	99,173,860
4	605,980	269,982	335,998	98,903,878
5	605,980	270,896	335,084	98,632,982
~중간생략~
236	605,980	596,134	9,846	2,398,834
237	605,980	597,831	8,149	1,801,003
238	605,980	599,879	6,101	1,201,124
239	605,980	602,174	3,806	598,950
240	600,979	598,950	2,029	0

 

30년 상환 1억 대출이자

 

30년 상환 1억 대출이자 1회 차는 327,868원이고 원금은 149,547원이며 30년 동안 평균 원리금은 477,868원입니다.

 

30년 동안 1억 대출을 받고 내야 할 총 대출이자는 71,861,883원입니다.

 

회차	원리금	원금	이자	대출잔액
1	477,415	149,547	327,868	99,850,453
2	477,415	139,124	338,291	99,711,329
3	477,415	150,493	326,922	99,560,836
4	477,415	140,106	337,309	99,420,730
5	477,415	140,580	336,835	99,280,150
~중간생략~
356	477,415	469,669	7,746	1,886,444
357	477,415	471,007	6,408	1,415,437
358	477,415	472,607	4,808	942,830
359	477,415	474,522	2,893	468,308
360	469,898	468,308	1,590	0

 

아파트 매매는 타이밍이 중요

 

주택담보대출 1억 대출시 10년, 20년, 30년 대출 총이자

 

오늘 쓴 주택담보대출이나 기타 대출을 잘 살펴보면 결국 몇 년 동안 납부해야 하는 차이에 따라서 1억 대출이자의 총이자 차이가 나며 1회 차 1억 대출이자는 거의 비슷합니다.

 

보통 주택이나 아파트를 구입하고 30년 상환을 하시는 분들이 많은데 30년 상환 총이자가 7천만 원이 넘어가다 보니 이자 내는 게 너무 아깝다는 생각이 들 수도 있습니다.

 

반응형

 

하지만 우리가 한 아파트에서 30년 동안 사는 경우는 거의 드물고 중간에 더 큰 평수로 이사를 가거나 상황에 맞게 새로운 집으로 이사를 갑니다.

 

아파트를 구입하고 원금이랑 이자를 갚아나가면서 30년 상환 원리금이 47만 원대이오니 큰 부담은 없을 거라 생각합니다. 또한 향후 아파트값이 올라가면 이자비용을 충분히 뺄 수가 있기에 이자비용이 아깝다는 생각은 버리셔야 합니다.

 

우리나라는 인구는 많고 아파트를 지을 땅이 많이 부족하고 물가 상승률이나 자재비 인건비에 따라서 아파트값은 계속해서 우상향 하고 있습니다.

 

처음 아파트를 구입하실 때 제일 중요한 것은 타이밍이 제일 중요한 것 같습니다. 부동산 경기가 너무나 좋아지고 누구나 아파트 가격이 꼭지라고 생각이 들 때는 절대 집을 사지 말아야 합니다.

 

아파트값이 떨어지고 바닥에서 긴 횡보하는 구간에 이사 가고 싶은 아파트를 잘 선택하셔서 그때 아파트를 매매하시면 됩니다.

 

그 시기를 잘 모르신다면 저는 이 글을 쓰고 있는 지금이라고 생각합니다. 요즘 부동산 경기나 원자재 가격이 많이 올라서 2~3년 동안 아파트가격이 하락하고 지금은 바닥에서 꿈틀꿈틀되고 있기 때문입니다.

 

향후 올해 미국금리가 서서히 내려갈 거라 생각하고 실제로 연준에서도 올해 3번에 걸쳐 내린다고 합니다. 그럼 돈의 흐름은 바로 주식 시장이나 부동산 시장으로 많이 들어올 거라 생각합니다.

 

먼저 주식시장으로 자금이 많이 들어간 것 같고 그 후에는 부동산으로 많은 자금들이 들어갈 거라 생각합니다.

 

오늘은 1억 주택담보대출 시 1억 대출이자랑 원리금, 원금에 대해서 알아봤으며 집이란 것은 투기가 아닌 투자 겸 실거주로 선택하시는 것이 가장 좋은 방법이오니 적당한 아파트가 지금 눈에 들어온다면 실거주로 편안하게 생각하시고 매매하셔도 될듯합니다.

 

주택담보대출 2억 대출이자 (원리금 균등분할상환 시) ▶

주택담보대출 2억 대출이자 (원리금 균등분할상환 시)

 

1억 대출이자 대출금리 4%, 5%, 6% 원리금 및 원금 이자 ▶

1억 대출이자 대출금리 4%, 5%, 6% 원리금 및 원금 이자

 

주택담보대출 1억 2억 3억 대출 이자, 금리 4.5% ~ 6.5%시 월별 이자 알아보기 ▶

주택담보대출 1억 2억 3억 대출 이자, 금리 4.5% ~ 6.5%시 월별 이자 알아보기